Skattemässiga avskrivningar förbättringsutgifter på annans fastighet Förbättringsutgifter som avser täckdiken på någon annans fastighet. Får bestämmas till 10 år (BFNAR punkt ) Förbättringsutgifter som avser andra förbättringar än täckdiken på någon annans fastighet. Får bestämmas till 20 år (BFNAR punkt ). 1 bokföra renovering av fastighet 2 En nyttjanderättshavare eller arrendator får dra av utgifter som avser en ny-, till- eller ombyggnad eller annan liknande förbättring på en fastighet genom årliga värdeminskningsavdrag. En fastighetsägare ska ta upp värdet som en intäkt det beskattningsår då nyttjanderättshavarens rätt till fastigheten upphör. 3 förbättringsutgifter på annans fastighet esv 4 Nyttjandeperioden (avskrivningstiden) ska bedömas individuellt men får för förbättringsutgifter på annans fastighet bestämmas till 10 år för täckdiken och till 20 år för annan förbättring, avskrivning, se punkt 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet – Täckdiken. 10 år. Förbättringsutgifter på annans fastighet – Annan förbättring än täckdiken. 20 år. Markanläggningar i form av täckdiken eller skogsvägar. 10 år. Andra markanläggningar än täckdiken och skogsvägar. 20 år. Byggnad, tillbyggnad och aktiverad ombyggnad. 6 Beräkningen sker automatiskt sedan en utgift för förbättring på annans fastighet är registrerad eller ett ingångsvärde är angivet. Avskrivningarna sker med 5 eller 10 procent av utgiften till dess hela anskaffningsutgiften är avskriven. 7 överavskrivningar 8 Nyttjandeperioden (avskrivningstiden) ska bedömas individuellt men får för förbättringsutgifter på annans fastighet bestämmas till. 9 "Avser förbättringsutgiften ny-, till- eller ombyggnad eller liknande förbättring av annans fastighet på byggnad eller markanläggning ska det redovisas i B2. 10 Förbättringsutgifter på annans fastighet Avskrivning gäller även vid hyresfastigheter och om ditt företag hyr en lokal. Ditt företag kan investera i den hyrda lokalen, genom antingen ombyggnation eller renovering i syfte att det ska vara möjligt att fortsätta bedriva verksamheten där. 11